MNM

Ήρθε ο καιρός που πρέπει να ελέγξετε πόσα Τέλη πληρώνετε στο Δήμο τόσα χρόνια. Ξεθάψτε τα συμβόλαια του σπιτιού σας και κοιτάξτε τα καθαρά τ.μ. που αναγράφονται σε αυτό. Τα τ.μ. που αναγράφονται στο συμβόλαιο είναι λιγότερα από αυτά στο λογαριασμό της ΔΕΗ; Εάν ναι, τότε υπάρχει περίπτωση να πληρώνετε παραπάνω στο ΕΕΤΗΔΕ και στα Δημοτικά Τέλη. Αυτό που έχετε να κάνετε είναι να συγκεντρώσετε τα παρακάτω δικαιολογητικά και να απευθυνθείτε στο Δήμο που ανήκει το ακίνητο. Απαιτούμενα Δικαιολογητικά για Τροποποίηση τ.μ. στο ΔΗΜΟ Σε οικίες: 1. Λογαριασμός ηλεκτρικού ρεύματος της ΔΕΗ 2. Συμβόλαιο ιδιοκτησίας ακινήτου ή σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας (για οικοπεδούχους) ή πίνακα αναλογισμού ή σχέδιο ή βεβαίωση μηχανικού (με σφραγίδα & υπογραφή του) 3. ΑΦΜ του ιδιοκτήτη και ταυτότητα του αιτούντος 4. Η αλλαγή συντελεστού από επαγγελματικό σε οικιακό δύναται να γίνει και με αντίγραφο ενοικιαστήριου συμβολαίου κατατεθειμένου στην αρμόδια ΔΟΥ Σε λοιπούς χώρους (επαγγελματική χρήση): 1

Η μέτρηση και η κατανομή δαπανών με τη μέθοδο της ωρομέτρησης είναι η φθηνότερη σαν εγκατάσταση, αλλά όχι και η πιο ακριβής. Η πιο ενδεδειγμένη μέθοδος είναι η θερμιδομέτρηση. Τι πραγματικά συμβαίνει και η μία μέθοδος διαφέρει από την άλλη;  Εάν σε ένα διαμέρισμα κλείσουμε όλα τα θερμαντικά σώματα και αφήσουμε μόνο ένα, τότε ο ωρομετρητής θα καταγράψει τις ώρες λειτουργίας της θέρμανσης σαν να λειτουργεί ολόκληρη η εγκατάσταση (σαν να μην είχαν κλείσει τα υπόλοιπα καλοριφέρ). Ο θερμιδομετρητής αντίστοιχα θα μετρήσει τις θερμίδες που έκαψε το καλοριφέρ που έμεινε ανοιχτό και ο ογκομετρητής θα μετρήσει τον όγκο του νερού που κινήθηκε προς αυτό. Ιδιαίτερα εάν το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο, ο ογκομετρητής θα καταγράψει μεγαλύτερη παροχή νερού από το αντίστοιχο διαμέρισμα του 6 ου , διότι υπάρχει “ευκολότερη ροή” νερού στα χαμηλά διαμερίσματα. Αποδεικνύεται λοιπόν ότι η πιο αξιόπιστη και οικονομική μέθοδος είναι η θερμιδομέτρηση.   Όσοι διαθέτουν θερμοστάτη στο διαμέρισμα το

Η περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου στο οποίο έχετε ποσοστό ιδιοκτησίας είναι από τις πιο δύσκολες και ασαφείς για το νόμο 4014/2011 περιπτώσεις. Ο λόγος είναι ότι κινδυνεύετε να πληρώσετε μεγάλα ποσά σε ένα πρόστιμο που τελικά δεν σας εξασφαλίζει επαρκώς. Συγκεκριμένα ένα αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου πόλεως με έκταση μικρότερη των 4στρεμμάτων δεν μπορεί να χτιστεί. Πόσο μάλλον όταν έχετε ποσοστό από αυτό. Για μεγαλύτερα αγροτεμάχια στα οποία κατέχεται ποσοστό, μπορείτε να κτίσετε εάν έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, η οποία θα ορίσει τι σας ανήκει σε τετραγωνικά και σε πιο σημείο του αγροτεμαχίου. Εάν δεν υπάρχει η σύσταση ιδιοκτησίας δεν έχετε δικαίωμα να περιφράξετε το χώρο σας (τα τ.μ. που αντιστοιχούν στο ποσοστό σας) χωρίς την άδεια των υπολοίπων. Το θέμα ξεφεύγει από τη δικαιοδοσία σας, και των υπολοίπων συνιδιοκτητών, όταν το αγροτεμάχιο είναι δίπλα ή μέσα σε ρέμα, φλερτάρει με τον αιγιαλό και δεν έχουν κρατηθεί οι απαραίτητες αποστάσεις από